|
Ръководство за придобиване на имот чрез Фърст Лайн БГ Пропърти ООД
Вие може да проверите дали апртаментът ви е свободен като се свържете с някой от нашия екип: Йън Андерсън (Директор по продажбите) +359 885 066 064 email:
Този е-мейл адрес е защитен от спам ботове, трябва ДжаваСкрипт поддръжка за да го видите
или Ния Дамянова – БГ консултант +359 887 312 103 e-mail:
Този е-мейл адрес е защитен от спам ботове, трябва ДжаваСкрипт поддръжка за да го видите
или
Този е-мейл адрес е защитен от спам ботове, трябва ДжаваСкрипт поддръжка за да го видите
Резервацията на апартамент е 1000 евро за които вие получавате квитанция от нашата компания.
Предварителен договор
Вие ще получите по 2 копия от предварителния договор.Той ще ви бъде изпратен в рамките на една седмица от плащането на резервационната такса или ще ви бъде представен докато вие сте в България.
Моля преди да подпишете договора да проверите дали всички детайли по договора са правилни.
Ние можем да ви предложим независим адвокат, който да бъде ваш легален предтсавител и който да се погрижи за вашето пълно обслужване.
Можем също да ви педложим фирма за валутен обмен, където ще получите най-добър обменен курс.
В рамките на 30 дни от подписването на предварителния договор вие трябва да платите вашата първа вноска по банков път. (ние ви предлагаме различни платежни палнове, които могат да бъдат обсъдени.)
Ако искате да направите оглед ние бихме ви асистирали с най голямо удоволствие. Ако решите да направите оглед всички действия описани по-горе могат да се извършат директно в нашия офис.
Бележка: Резервационната такса не се връща. Тя ще бъде приспадната от покупната цена на вашия имот при получаване на първата вноска.
Статус на строителството
На нашия уеб сайт ние поместваме информация за етапите на строителството.По този начин ние ви даваме възможност сами да проверявате развитието на вашия имот.
Обикновено (в зависимост от схемата на плащане,която вие сте избрали) има и временно плащане,което да е преди завършването на сградата. Ние бихме ви посъветвали да спазвате датите на вашите плащания.
Завършеност
Преди пълното завършване на конструкцията, Вие ще бъдете уведомени кога трябва да бъде направено вашето последно плащане.
При завършването на строителството и плащането на последната вноска може да се извърши прехвърляне на собствеността.
В България системата по имотния регистър работи с местни нотариуси. За да ви бъде прехвърлен вашия имот е необходимо да подпишете нотариален акт. Това е стандартен документ за прехвърляне на собствеността на имота на вашето име. Вие ще получите нотариален акт за собственост в рамките на 3 седмици от подписването на нотариалния акт за собственост, след като ние го получим от службата по вписванията.
Забележка: ако Вие не сте в състояние лично да подпишете нотариалния акт ,това може да го направи упълномощено от вас лице,като това лице трябва да баде упълномощено от квалифициран български адвокат.Ние имаме възможност да Ви предложим независим адвокат.
Полезна информация
Ние разполагаме с пълна собственост на недвижимия имот (без земята). Земята е собственост на строителната организация.
Когато Вие купувате в България заплащате някои задължителни такси. Тези такси представляват около 4% - 5% от цената на имота. Вие ще можете да заплатите тези такси заедно с вашето последно плащане за имота.
Когато Вие продавате: Когато препродавате своя имот, в България всички разноски се поемат от новия собственик.
Ние Ви предоставяме и договор за подръжка и управление на вашата собственост, който вие подписвате при покупката на имота. Фиксирана е определена такса в евро на квадратен метър, която е платима авансово за 1 година (ако предплатите за повече от една година ползвате отстъпка от цената).
Ще трябва да си направите застраховка на сградата и имуществото на вашия имот. Ние можем да ви дадем нужните контакти за целта.
Ако имате допълнителни запитвания относно поместената по горе информация или някакви допълнителни запитвания ние ще се радваме, ако можем да ви бъдем полезни. Можете да ни пишете на адрес:
Този е-мейл адрес е защитен от спам ботове, трябва ДжаваСкрипт поддръжка за да го видите
|