SKYLINE TOWERS е луксозен офис център – Бизнес Клас, предоставящ работна среда отговаряща на високите критерии на съвременното бизнес общество.
Двете високи кули са абсолютно идентични, емблематичната им форма ги отличава от традиционната, а и от съвременната гледка в Пловдив.
Всяка от шестнадесететажните офис сгради е функционално разделена на две отделни зони: търговско-обслужваща и офис част. За търговски, рекреационни и допълващи зони са предназначени първите две нива, а останалите четиринадесет са луксозни офис площи. Типовите офис етажи са изградени и оборудвани със съвременни технологии за постигането на ергономия и функционалност, а дизайна и интериорните решения са атрактивни и не натрапчиво забележителни.
Осигурено е свързващо надземно звено между кулите „А” и „В” - корпус „C” проектиран на два етажа, обслужващ посетителите на бизнес центъра и даващ свободен достъп между двата корпуса. Покрива на корпус C е предвиден за богато озеленяване с ниска и средна растителност, като се привижда и закрита площ на терасата подходяща за реализирането на проект за атрактивен ресторант-градина осигуряващ допълнителна разтоварваща атмосфера.
SKYLINE TOWERS e ситуиран с лице на бул. Освобождение, в непосредствена близост до хотел SPS, местоположението му е изключително стратегическо и комуникативно, тази зона вече е започнала да се изгражда като административен център на Пловдив. Срещу главния вход на бизнес центъра започва изграждането на новата административна сграда на район "Източен", общината ще бъде самостоятелно обособена с площ 3000 кв.м. Южно от сградата започва най-големия жилищен квартал в града, в близост са разположени и утвърдените хипермаркети: Сани, Метро, Техно-Полис, Аркадиа, Кауфланд и други магазини за мебели, строителни материали и много други. В района на SKYLINE TOWERS се изгражда и голям търговски център "Галерия Пловдив" разполагащ с множество бутикови магазини, голям супермаркет, модерни кинозали, места за забавления и детски атракции.
Основно предимство в транспортната стратегия е и новия булевард „Санкт Петербург”, свързващ град Пловдив с автомагистрала "Тракия", както и с автомагистрала "Струма", свързваща Турция със София. Одобреният вече проект на главния път с новия градоустройствен план ще осигурява директен достъп от магистралата до бизнес центъра и хотел SPS. След предвидените реконструкция и преустройство на хотел SPS като бизнес хотел, луксозната офис сграда ще има осигурено свързващо звено, даващо достъп до просторни конферентни зали, помещения за съвещания и презентации, СПА центрове, както и останалите допълнителни съоръжения на хотела.
Извънредно важната локация на проекта за бизнес сграда с изход на три от главните булеварди в града - новият участък на бул. "Санкт Петербург", бул. "Освобождение" и бул. "Цариградско шосе", му дава огромно предимство пред подобни инициативи. Основният пешеходен поток към бизнес сградата е съобразен със спирките на градския транспорт. Автомобилният достъп ще е осигурен с директен вход/изход от булевардите Освобождение и новия участък на бул. Санкт Петербург посредством новоизградено локално двупосочно платно, обикалящо сградата.
Реализацията на проекта на луксозният офис център ще бъде осъществен на два етапа. Първият етап включва изцяло изграждането на южната кула на SKYLINE TOWERS Корпус „А”, свързващия Корпус „С” и изцяло изграждането на подземно ниво, предвидено за паркинг зона. На по-късен етап е предвидено допълнително да се изгради и кула „В”.
Кула „А” и кула „В” са на 16 надземни етажа и един подземен, като предлагат съчетание от уютна обстановка и високо технологична работна среда. Сградата е оборудвана със съвременни системи и иновационни технологии улесняващи в максимална степен бизнес партньори и посетители. В центъра на корпусите е разположено централното комуникационно ядро на сградата - 4 високоскоростни асансьора на фирма “OTIS”, 2 стълбищни клетки , шест обществени WC със самостоятелна клетка за инвалиди по всички етажи на сградата. Вътрешните търговски площи ще бъдат атрактивно озеленени. Търговските пространства осигуряват просторни решения и достъп на естествена светлина. Климатизацията на сградата е решена с VRV система за двете търговски нива на коти ±0,00 и +6,00. Всички санитарни възли и кухни ще се вентилират с вентилационни инсталации. В синхрон с европейските стандарти чрез специално предвидени рампи от главния вход и рецепцията и чрез асансьорите – към офис етажите се осъществява достъпът на инвалиди в сградата.
Паркирането в бизнес сградата е осигурено в подземно ниво предвидено за паркинг с площ 5 511, 91 м2 – 24 h. охраняем подземен паркинг с контрол на достъпа. Осигурени са и надземни паркинг зони с общо 400 паркоместа и гаражи, паркинг зони за товаро-разтоварни дейности и автомивки, стопанисвани от фирма „Кар Парк” ЕООД.
Двата търговски етажа /партер и първи/ са с конструктивна височина от 6м., на тях са разположени; основно фоайе с удобна лоби зона, рецепция – информационен сектор, банков офис, офис за управител, обслужващо помещение и санитарни възли. Просторен showroom на двата етажа свързани със собствено стълбище помежду им, първия етаж на showroom е експозиционната зала, а на второто му ниво се помещават офисите на showroom представителството, санитарни възли и складови помещения. На първия търговски етаж се намира ресторант с обслужващо помещение към него и санитарни възли. Двете търговски нива са с изцяло остъклена фасада, стъклените им външни витрини предлагат изключително добра видимост от всички страни на сградата и достъп на естествена светлина. Имат възможност и за голяма рекламна площ с изглед от към главния булевард.
Следващите 14 етажа (II - XVI) на корпуса, са типови проектирани като луксозни офис помещения. На всеки етаж са разположени по шест еднотипни офиса, снабдени със собствен санитарен възел и самостоятелен за инвалиди с конструктивна височина на етажите 3,50м. Офисите са проектирани “open space” което осигурява максимална мобилност при разпределението на работните места и съществено увеличава функционалността на помещенията, както и възможността за бързото и удобно прекрояване. Всеки един от офис етажите може да бъде организиран според специфичните нужди на конкретния наемател или собственик, като се позволява промяна в разпределенията на работните площи. Офис етажите също могат да запазят “open space” структура и да бъдат използвани от една компания като едно цяло помещение, а също така могат да бъдат конфигурирани като отделни офис отдели според различните дейности на фирмата. От всеки етаж има възможност за излизане на площадките към външната метална стълба, чрез врати с анти-паник устройства. Образуваните тераси са възможна зона за кратка почивка с поглед към озеленените площи и вътрешния двор.
Фиброоптичната свързаност на сградата с републиканската мрежа, осигурява високоскоростен интернет достъп и отлична комуникационна свързаност. Системата HVAC позволява създаването на различни температурни зони в различните части на офиса. Климатизацията на коридорите по офис етажите може да се осъществява допълнително чрез индивидуалните системи за съответния етаж по желание на бъдещите собственици.
Офис площите са луксозно оборудвани, подово покритие е от ламиниран паркет; растерен окачен таван, преградни стени KNAUF и алуминиеви преградни стени, луксозни вътрешни интериорни врати, регулируема климатизация; система за пожароизвестяване и пожарогасене. Сградата е оборудвана с модерни охранителни системи, 24 часова въоръжена охрана и видеонаблюдение на всички нива и прилежащите площи, персонален контрол на достъпа (ID card access control) позволяващ контрол на нивото на достъп за всеки работещ и посещаващ сградата и отчитане на часовете и нивата на пребиваване в сградата.
