Комплекса представлява модерно селище, архитектурно
решено в традициония за района родопски стил, но
изпълнено по съвремените изисквания и стандарти с
най–новите строителни технологии. Селището се
отличава със своебразния си архитектурен дизаин,
съчетан умело с удобството и практичността на
родопската къща.
Разположен на площ от 5,4 дка., в югозападната част на
гр. Чепеларе. Обособено, като самостоятелен жилищен
раойн, със самостоятелни улици, парко места, зони за
отдих и др. Състои се от 20 самостоятелни къщи, като
всяка има и прилежащо дворно място към нея.
Къщите са семеен тип, масивни и конструктивно
съобразени с климатичните условия на региона.
Изпълнението им е в две големини на квадратура, в
зависимост от нуждите и потребностите на купувача.
12 къщи са на площ от 143,37 кв.м., и 8 са на площ от
110,41 кв.м.
Всички къщи са на две нива, като всяка има
самостоятелни тераса и дворно място. По големите
къщи са с три спални, а по-малките с две. Разположени са
на живописен склон близо до борова гора и в
непосредствена близост до долна станция на ски лифта
за връх Мечи чал.
Близоста до ски съоръженията и същевременно
местоположението на селището в рамките на града, го
правят уникално като панорамен изглед и разположение.
Пространственото изпълнение на отделните къщи са
съобразени с формата на релефа и по този начин всяка
от тях се вписва в общата архитектурна визия на
селището, със самостоятелен пътен достъп, обособяване
на дворните места като самостоятелни терени,
оградени с лека дървена ограда и подравнени.
В приложението е описано вътрешното изпълнение и
интериорните решения, някои от които може да бъдат
изпълнени съгласно индивидуалните предпочитания на
клианта.
Техническа записка за степен на завършеност:
1. Настилки:
– Антре: матиран висококачествен гранитогрес (дизаин камък);
– Кухня, Трапезария и пространството около камината: състарен теракот;
– Хол: паркет, напълно довършена камина в традиционен стил;
– Склад: гранитогрес;
– Стълбище: естествен гранит(роза бета);
– Коридор ІІ ет.: матиран висококачествен гранитогрес(дизаин камък);
– Тераси: студоустоичив гранитогрес;
– Спални: паркет;
– Бани и Тоалетни: италиански фаянс Martineli; обзаведени със санитария, смесители
и вани;
2. Стени и Тавани:
шпакловка и латексова боя в цвят, каменна облицовка около камина, дърворезба на
тавана и облицовка на стените на хола с дървена ламперия внос от Финландия.
Архитектура:
1. Конструкция: стомано – бетонна конструкция;
2. Зидария: тухла – червена четворка;
3. Изолация: външна топло изолация, облицовка от естествен камък и дърво,
обработено с влагоустоичиво покритие;
4. Покрив: дървена конструкция, топлоизолация, Шведски стоманен с девет слоино
покритие и 50 год. гаранция;
5. Дограма: PVC – петкамерна – златен дъб, стъклопакет;
6. Барбекю – външно: от огнеупорни тухли и облицовано с естествен камък и място за дърва;
7. Парапети на тераси и стълбище: дървени, лакирани с водоустойчив лак;
8. Врати: MDF c PVC покритие и луксозни брави и дръжки;
9. Инфраструктура: Изграждане на терасовидна инфраструктура чрез наливане на
над 1300 м подпорни стени: пешеходни алеи и тревни площи,
ниски дървени огради оформящи дворното място за всяка къща,
улично и фасадно осветление с фенери;
10. Отопление: конвекторни радиатори – скандинавски тип; камина – напълно довършена;
11. Охрана: подготовка за монтаж на сигнално – охранителна техника;
12. Други допълнителни монтажи: телефонна линия; интернет; кабелна телевизия;
пожароизвестяване; ниво на достъп; допълнителни инсталации
