Описание

Инвестиционно предложение – Офис сграда клас А в комплекс Панорама парк

Локация

Комплекс Панорама парк ще бе разположен на бул. Освобождение 5 в гр. Пловдив на входа на ЖР Тракия. Комплексът ще се състои от офис сграда с пряка видимост и достъп от булеварда и две жилищни сгради.

Офис сградата е предвидена да се строи на два етапа:

• първи етап РЗП: 3 161 квм:
  • подземен паркинг с 1491 квм и 35 подземни паркоместа
  • партер и първи етаж с РЗП 1670 квм
  • Пусков срок на етап 1 – края на 2018 г. /строителството на сградата започна/
• втори етап: проекта има разрешение за дострояване на още 6 допълнителни етажа с 4921,54 квм РЗП.

Локацията е изключително комуникативна с бърз достъп до централната градска част на Пловдив, околовръстния път, Летище Пловдив и Магистрала Тракия.

До комплексът е формирана търговска зона – Мол Галерия Пловдив, Ритейл парк Бенчмарк, Метро.

Един от големите паркове в Пловдив – Лаута е точно срещу комплекса.

До комплексът има и функциониращ 15 етажен хотел – SPS

Характеристики

Комплексът е разположен на парцел 56784.541.18 с обща площ 6463 квм.

Общата застроената площ, която може да се постигне на офис сградата с подземния паркинг е 8 274,96 квм.

На ниво партер е предвидена рецепцията на офис сградата и обслужващи търговски обекти и кафе.

От първо до пето ниво е предвидено за офис наематели. 842 е площта на котата. Може да се раздели на 2 и 4 наемателя.

Шесто и седмо ниво е предвидено за офис наематели. 776 е площта на котата. Може да се раздели на 2 и 4 наемателя.

Светлата височината на офис нивото е 2,83 м, между окачения таван и двойния под.

Климатизацията ще е на VRV-системи самостоятелни за етажа/наемателите.

Ключови ползи

• Отлична локация
• Много добра достъпност
• Достатъчно паркоместа
• Сериозен потенциал за развитие и доходност.